保税仓的4大功能；深圳福田保税区仓出租

以保税仓库为中心辐射全球，全球采购、配送、分拨、并配有公路运输、水路运输、空运、装卸、报关、商检等一些配套一站式服务

福田保税区具有的政策优势：

福田保税区是经国务院批准设立的、海关实施特殊监管的经济区域，是我国目前开放度和自由度最大的经济区域；

保税区仓库其功能定位为“保税仓储、出口加工、转口贸易”三大功能；

海关对保税区实行封闭管理，境外货物进入保税区，实行保税管理；境内其他地区货物进入保税区，视同出境；

商务、外汇管理等部门对保税区也实行较区外相对优惠的政策；

功能一：国外货物进区免税，免配额许可证。

类型1. 国外进口国内的货物，如有批文配额或有关手续没办好，可暂时存放在保税区，免滞柜费码头费等高昂费用。

类型2. 国外大批量进口的货物，分为小批量配送国内，可节省从国外进口的物流成本，减轻税金的负担。

类型3. 国际中转的货物,要在中国换包装,刷唛头,然后转运到其他国家。因保税区仓储的价格便宜,到时区港联动后，运输及报关方便后，可成为国际的大仓储。

功能二:国内进区退税。

类型1. 国内进保税区即可退税,如有出口复进口的企业，替代转厂及香港一天游，为企业赢得利润和节省物流成本。

类型2. 国家如有退税调整的货物,可先放保税区,免担出口关税调整的风险。

类型3. 加工手册的到期但进出口货物数量不平衡。可利用保税区进出货物，以获得平衡，及时核销手册。

功能三 保税维修功能

类型1. 出口国外的电器及有关产品,如有质量问题退运回中国维修,如果进到国内,需办繁琐的商检审批及海关审批,交纳保证金。如进入保税区可保税进行维修，手续简便，免交保证金。

类型2. 出口后有包装问题的货物可进入保税区换包装,再运出口。

功能四：商品展示

保税区企业和境内外公司、企业、经济组织和个人，均可在保税区内举办商品展览会、交易会、新产品推广介绍会，世界各国的商品都可以在保税区展示陈列、展览推销，国内的出口产品、"三资"企业产品也可以放在保税区展览亮相。在这里，可以真实地触摸国际商品价格、品种及款式，使国内企业可以不出国门就能及时掌握国际市场行情，随时看样订货、看样取货。

福田保税区具有的物流成本优势：

丰富的仓储资源，高效专业的仓储营运团队

低廉的人工成本，便宜的仓库租金，大幅降低物流营运成本;

先进的仓储管理系统，条码识别技术，实现数据实时交换与风险库存管理

出口拼箱（BUYER CONSOL）专用通道直达，不需经过皇岗口岸，货物进出免交关税降低成本。

进口存仓配送专用通道直达，不需经过皇岗口岸货物进出不需政府批文，免交关税退运方便

保税区转厂，用出口清单、或转关报关，视同出口，三来一补”、三资企业、一般贸易业务，用进口清单、或转关报关，视同进口。比走香港便宜；可做一般贸易；可做异地报关即跨省转厂。

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